4001百老汇官网百老汇4001服务
预设计——强调分析/概述目标
4001百老汇官网建筑师团队热爱设计空间——这是我们最擅长的!
我们倾听4001百老汇官网客户，了解他们的愿景，从而通过塑造一个简洁的, 可行的整体设计理念和建筑方案. 概念规划基本上是指我们或多或少地弄清楚建筑的外观和运作方式. 我们遵循实用主义的操作方法来概念化理想的百老汇4001. 我们对项目现场进行现场检查，以确定现有条件, 审核现有的现场图纸, 选址方案和平面图方案. 进一步, 我们会就核准的地盘图则和楼面图则，评估建筑规范和分区限制.
- 建筑物用途研究
- 编程
- 概念设计
- 网站分析
- 规划
- 标准开发
方案设计-强调设计
4001百老汇官网建筑师将创意、概念和创新方面的设计概念转化为现实.
我们整合现有条件, 网站分析, 现场调研, 数据收集, 4001百老汇官网客户的愿景是为设计发展提供指导方针，使其成为一个连贯的方案计划，以及一个粗略的成本估算. 4001百老汇官网方案设计文件包括图纸和其他说明总体范围的文件, 规模, 以及项目组成部分的关系. 4001百老汇官网大纲设计显示了建议的计划形式, 网站计划, 以及项目外观与朝向的关系, 地形, 邻近土地用途, 公用事业公司, 和一般的结构方法, 机械, 电气系统. 通过主要MEP的概述, 结构, 以及架构子系统, 我们确保首选的选择是项目需求的最佳解决方案. 我们倾听并观察你的反应, 然后根据您的反馈完善想法，直到我们达成一致的设计方向，在接下来的阶段进一步发展.
- 2D/3D CAD绘图，演示/渲染
- 建筑高度
- 电气及照明图则
- 位置及地盘平面图
- 水管、暖气及通风计划
- 初步代码分析
- 家具初步布局
- 示意图横截面及平面图
- 结构的计划
- 典型的围护结构组件(屋顶、墙壁和地板)
设计开发-强调决策制定
我们很好地计划和执行文档，以准确地将设计带入生活.
我们根据从客户和负责项目审批的任何适用的政府机构收到的输入准备最终设计方案. 我们使用AutoCAD等工具为客户实现最佳的设计解决方案, 3 d MAX, Revit that helps us to create the best-detailed designs and plans for building elevations; building siting and proposed floor plan layouts; massing the proposed facilities, 结构, and surrounding facilities; artistic renderings; material selections; and 机械, plumbing and electrical/control systems; Systems planning, 天花板上的布局, 门窗位置, 并提供了初步的房间装修，以确定建筑物的物理参数，并便于确定可能的成本. 在设计开发阶段结束时, 建筑外观设计将更加全面, 室内布局完成, 所有空间的尺寸最终确定, 大多数材料被选择.
- 附加建筑部分
- 附加细节以建立设计产品的基础
- AutoCAD, 3 d MAX, Revit, ArchiCAD
- 外部立面与建议设计的开口和饰面
- 楼面平面图，建议根据设计开口和管道装置
- 内墙尺寸
- 整体尺寸，典型细节
- 结构网格尺寸
- 可持续发展/ LEED解决方案
- 所有典型条件下的壁截面
施工文件-强调文件
我们提供构造就绪文档，以实现无错误的工作流程.
我们提供施工文件和规范，包括建筑施工图, 土建和结构施工图, MEP施工图. 它们包括平面图、立面、剖面、时间表和其他大规模的细节. 我们渲染布局尺寸的准确性, 几何, 颜色和纹理, 材料的目的, 以及组装组件的细节，以及所有架构规程的完整性和协调，这是成功完成项目的关键. 施工文件和规范有所有的细节, 维, 并注意到需要将整个设计意图传达给构建者.
- 施工所需的所有建筑截面
- 合同文件
- 电力和照明计划，时间表，细节和说明
- 外部立面完全标注
- 平面图完全标注
- 基础平面图
- 框架计划(年代)
- 一般笔记和详细笔记
- 所有条件下的墙体截面
- 暖通空调方案
- 景观规划
- 机械计划
- 管道等距图，管道计划，细节和笔记
- 屋顶计划
- 房间、墙、门、窗的标识
- 场地平面图、剖面图和详细指标
- 结构计划，细节和注释
- 提交工作表和项目手册，包括CSI部门的规格
招标，许可和谈判
我们为客户提供设计、投标、建造服务.
建筑文件有时需要额外的信息才能获得建筑许可证. 这些信息通常表明项目符合适用的土地用途, 建筑及能源守则, 以及签发许可证的城市或辖区的其他适用法规. 我们将这些图纸连同许可证申请所需的各种表格一起提交给当地计划审查员, 在检讨期间监察进度, 并按要求提供额外资料或澄清. 我们很高兴向4001百老汇官网客户介绍几家我们合作和信任的信誉良好的建筑商. 我们也可以参加面试和演练, 帮助您评估承包商资格, 并协助获得和审查投标.
合规审查
4001百老汇官网尽职调查确保4001百老汇官网百老汇4001服务符合要求.
我们熟悉各个城市, 状态, 和联邦建筑规范，如国际建筑规范(IBC), 《百老汇4001》, 《百老汇4001》(IECC), 美国消防协会(NFPA), 职业安全 & 健康管理局(OSHA)以及我们遵循行业特定起草标准的能力，确保为客户提供最佳解决方案，并确保所有建筑项目符合代码，高效交付.
施工管理-强调执行
我们通过确保项目符合要求，不断增强客户的信心.
我们确保质量、进度和预算满意. 我们提供实地观察服务，并定期让客户了解工作进展情况，从而主动解决任何潜在问题. 我们审核和批准图纸, 模型, and other submittals; prepare change orders, 检查通讯. 在4001百老汇官网实地考察中, 我们拍照片，写现场报告来记录进展, 确认材料和工艺的质量是你同意的，并验证你的承包商的账单准确地反映了完成的工作量. 在项目的最后, 我们帮助您制定最终的打卡清单，以确保所有工作都能完成到您满意的程度.
- 确保项目施工进度
- 确保施工技术符合设计文件和规范
- 确保所有承包商已获得必要的施工许可证
- 保护所有者免受缺陷和不足
- 向业主通报工程进度
- 工程竣工时检查施工打孔表
- 观察施工情况——每周进行一次现场考察
- 准备付款证明
- 如有需要，准备更改订单
- 审核和批准车间图纸，模型和其他提交
- 在项目完成时，审核并移交所有施工文件给业主
- 审查业主和承包商之间的通信，并在必要时采取行动
